Описание
Для начала СПАСИБО всем, кто участвовал в создании и наполнении следующего топа:
http://www.forum.littleone.ru/showthread.php?t=115169. Здесь ну ОЧЕНЬ много информации, так что добро пожаловать!
___________________
Для участия в программе необходимо одновременное выполнение условий: * Быть в возрасте до 30 лет (это может быть одинокий гражданин, молодая семья (или хотя бы один из супругов), неполная семья в которой отец или мать не достигли 30-летнего возраста) * Состоящим на учете: * в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (на очереди как малоимущий) либо нуждающихся в содействии Санкт - Петербурга в улучшении жилищных условий
Поясню: кто-то из членов семьи обязательно должен быть моложе 30-ти и он же (или все) должны стоять на учете (что нужно для постановки, написано ниже). Т.е. в программе может участвовать один из супругов (который прописан в СПб или уже стоит на учете) , справка о постановке на учет (очередь) обязательна! При каких условиях Вас на учет поставят - читайте ниже.
Государственная поддержка в рамках Программы заключается в предоставлении участникам Программы (что можно получить): * Жилье по стоимости его строительства у города с рассрочкой оплаты до 70 процентов от стоимости жилья на срок до пяти лет и срок до десяти лет при участии в ссудонакопительной системе финансирования Программы. Обязательно иметь 30% первоначального взноса, остальные 70% получаете в рассрочку при покупке квартиры у Партнерства. Ссудонакопительная система - вы копите необходимые 30% на специальном счете, после чего можите получить квартиру. НО: ВРЕМЕННО ДЕЙСТВИЕ ПО ДАННОЙ СИСТЕМЕ ПРИОСТАНОВЛЕНО!!! * Субсидию (безвозмездную сумму в виде сертификата) на компенсацию части стоимости жилья в следующих размерах: * Для семьи без детей – 25% от стоимости жилья; * Для семьи с детьми – 30% от стоимости жилья; * +5% на каждого ребенка (с учетом изменений от 18.09.07 обнаруженных Katenok , посмотреть можно на стр.4 или тут: http://www.kadis.ru/assembly/img/b963/500001.png http://www.kadis.ru/assembly/img/b963/500002.png
Т.е. по варианту с субсидией Вы получаете ее и идете на рынок, действуя по схеме субсидия+ипотека.Список банков, работающих с субсидиями в сообщении №2!!! Варианты субсидия+ипотека могут быть следующие: 1. Получение субсидии как участникам целевой программы "МС" 2. Получение субсидии по программе "Развитие долгосрочного жилищного кредитования...."
Здесь ещё вопрос, на который пока точно ответа я не нашла: а необходимо ли по Программе "Молодежи" иметь первоначальный взонс, собственные средства? Вроде как без первоначального взноса банк на остаток стоимости кредит не оформит...С другой стороны,в целевой программе "Развитие долгосрочного жилищного кредитования" на 2002-2012 годы" это обязательное условие, а вот в молодежной это не прописано? Поделитесь, кто знает пожалуйста!
Что необходимо отметить:
это программа городская, в случае, если обоим супругам нет 30 лет и они оба стоят на учете, к городской добавляется федеральная в размере ещё 10% (допустим 30% для семьи с ребенком от города + 10%федеральная=40%)
На какое жилье человеку, признанному нуждающимся, можно рассчитывать в рамках Программы: * Одинокому человеку – 33 кв.м. общей площади; * Молодой или неполной семье из двух человек - 42 кв.м общей площади; * Три и более человек – 18 кв.м. на человека общей площади
(!!!) Внимание:
Если в Вашей семье есть кто-то, кто не состоит на учете как нуждающийся, действие Программы на него не распространяется, и гос. поддержка распространяется только на тех, кто признан в пределах 18 кв.м. на человека.
В случае приобретения у оператора Программы жилья больше установленной нормы, то за «лишние» метры нужно платить по рыночной цене.
Первоочередное право на приобретение жилья в рамках Программы чита
